Cambio de uso de suelo
Cómo cambiar el uso de suelo:
De habitacional a comercial con:
Certificado de Uso de Suelo por
"Reconomiento de Actividad"
Cambio de uso de suelo
Este trámite se utiliza cuando necesitan cambiar el uso de suelo en donde está prohibido para el giro que desea, y el área de ocupación es mayor a 100 metros.
Para poder revisar la factibilidad y presentarle una propuesta de cotización del cambio de uso de suelo por artículo 42 por la Ley de Desarrollo Urbano en CDMX, se debe tener los sig. requisitos:
Tener:
a. Certificado de Zonificación de uso de suelo "vigente"
b. Alineamiento y Número Oficial vigente.
¿Para quién es este trámite?
Para personas que tienen un local en la CDMX, cuyo uso de suelo es habitacional y necesitas regularizarlo a comercial.
Exclusivo para negocios de bajo impacto con aforos menor a 49 personas, en locales menores a 200 metros, y que no vendan bebidas alcohólicas.
Este trámite No aplica a negocios mayores de 200 metros, ni aforo mayores a 50 personas, ni venta de bebidas alcohólicas.
Requisitos:
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Tener el negocio funcionando con uso habitacional
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Ser un negocio de bajo impacto (ejemplo restaurante, cafetería, abarrotes, salón de belleza, consultorio, etc)
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Tener documentos.
Documentos:
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Ine
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contrato de arrendamiento, o escritura del inmueble, o comodato, o juicio testamentario.
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Boleta predial
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Tener RFC
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Si eres persona moral: Acta constitutiva y poder notarial
Tiempo: 1 mes de respuesta
Pago de derechos: $1933, se paga a tesorería
Honorarios: Regístrate para cotizar, se requiere boleta predial.
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