Cambio de uso de suelo

Cómo cambiar el uso de suelo:
De habitacional a comercial con:
Certificado de Uso de Suelo por
"Reconomiento de Actividad"

Cambio de uso de suelo

Este trámite se utiliza cuando necesitan cambiar el uso de suelo en donde está prohibido para el giro que desea, y el área de ocupación es mayor a 100 metros.

Para poder revisar la factibilidad y presentarle una propuesta de cotización del cambio de uso de suelo por artículo 42 por la Ley de Desarrollo Urbano en CDMX, se debe tener los sig. requisitos:​

Tener:

a. Certificado de Zonificación de uso de suelo "vigente"

b. Alineamiento y Número Oficial vigente.​

¿Para quién es este trámite?

Para personas que tienen un local en la CDMX, cuyo uso de suelo es habitacional y necesitas regularizarlo a comercial.

Requisitos:

  • Tener el negocio funcionando con uso habitacional

  • Ser un negocio de bajo impacto (ejemplo restaurante, cafetería, abarrotes, salón de belleza, consultorio, etc)

  • Tener documentos.

Documentos:

  1. Ine 

  2. contrato de arrendamiento, o escritura del inmueble, o comodato, o juicio testamentario.

  3. Boleta predial

  4. Tener RFC

  5. Si eres persona moral: Acta constitutiva y poder notarial

Tiempo: 1 mes de respuesta

Pago de derechos: $1740 se paga a tesorería

 

Honorarios: $ 6,000 + pago  

 
 
 
 

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