🏪 Licencia de Funcionamiento en CDMX: ¿Cómo Obtenerla y Cuánto Cuesta?
- ROMMART
- 29 jun
- 4 Min. de lectura
¿Estás por abrir un negocio en la Ciudad de México y no sabes qué permisos necesitas? Uno de los más importantes es la licencia de funcionamiento en CDMX, el documento que te da luz verde para operar legalmente. ✅
En este artículo te explicamos TODO lo que necesitas saber: contexto legal, requisitos, costos, tiempos y para quién aplica este trámite.
📌 Introducción:
¿Qué es la licencia de funcionamiento?
La licencia de funcionamiento es el permiso oficial que otorga el gobierno de la Ciudad de México, a través de sus alcaldías, para que un establecimiento comercial pueda operar de forma legal.
El nombre legal: Aviso de Funcionamiento para Establecimientos Mercantiles
Este documento acredita que tu negocio cumple con los requisitos necesarios de:
Uso de suelo autorizado 🏗️
Normativas de protección civil 🔥
Regulación sanitaria (si aplica) 🧼
Tener esta licencia es obligatorio si deseas evitar multas, clausuras o suspensiones por parte de la autoridad.
⚖️ Contexto legal
La licencia de funcionamiento está fundamentada en diversas leyes y reglamentos aplicables a nivel local y federal, entre ellos:
Ley de Establecimientos Mercantiles de la Ciudad de México
Reglamento de Funcionamiento de Establecimientos Mercantiles
Ley de Protección Civil
Ley de Desarrollo Urbano,
También se puede requerir cumplir con normas federales como las emitidas por COFEPRIS, si el giro comercial incluye manejo de alimentos, medicamentos, o servicios de salud.
👤 ¿Para quién es este trámite?
Este documento es obligatorio para:
✅ Personas físicas o morales que desean abrir un establecimiento comercial o de servicios en la CDMX.
✅ Negocios con atención al público.
✅ Comercios nuevos, en expansión o que cambiaron de domicilio o giro.
✅ Giros de Bajo Impacto, ejemplos:
Cafeterías ☕
Estéticas ✂️
Tiendas de abarrotes 🛒
Restaurantes 🍽️
Vinaterías 🍷
Papelerías 📚
Clínicas 🏥
Consultorios dentales 🦷
Spas y centros de belleza 💆♀️
🚫 ¿Quiénes NO necesitan la licencia?
Este documento NO aplica para:
❌ Actividades sin establecimiento fijo (ambulantaje, o foodtruck)
❌ No aplica para otros estados.
📋 Requisitos para obtener la licencia de funcionamiento en CDMX
Los requisitos pueden variar ligeramente entre alcaldías, pero en general necesitarás:
📁 Documentación básica:
Copia de identificación oficial del propietario o representante legal
Contrato de arrendamiento
Constancia de uso de suelo (compatible con el giro comercial)
RFC y Fiel del SAT
Número de cuenta predial
En caso de persona moral: Acta constitutiva y poder notarial
📜 Requisitos técnicos:
Dictamen de Protección Civil (en algunos giros)
Cumplimiento de normas de accesibilidad y señalización
Si manejas alimentos: aviso de funcionamiento ante COFEPRIS
Para giros de impacto zonal o con venta de alcohol: autorizaciones especiales
TIPOS DE PERMISOS PARA CIUDAD DE MÉXICO
Certificado de Zonificación y Uso de Suelo
Aviso de Funcionamiento Mercantil
Aviso de Funcionamiento Sanitario Cofepris
Protección Civil
💵 ¿Cuánto cuesta la licencia de funcionamiento en CDMX?
El costo varía según el tipo de permiso y giro, sin embargo en términos generales:
Tipo de permiso | Costo estimado |
Usos de Suelo | $2025 pesos a tesorería |
Licencia Bajo Impacto | Sin pago de derechos |
Aviso Cofepris Salubridad | Sin pago de derechos |
Protección Civil | Sin pago de derechos |
🧾 También debes considerar costos adicionales si contratas un despacho que gestione tus permisos.
🕓 ¿Cuánto tarda el trámite?
Depende de si lo haces directamente o con apoyo de gestoría, y del giro del negocio:
Para giros de bajo impacto, puede tardar 10 días hábiles aproximado.
Para giros de mediano o alto impacto, el trámite puede tomar 3 meses, especialmente si requiere dictámenes previos
🧐 ¿Qué pasa si abro sin licencia de funcionamiento?
Abrir un negocio sin esta licencia puede traer serias consecuencias:
🚫 Multas de hasta 250 UMAs (más de $28,000 MXN)
🚫 Clausura parcial o total del local
🚫 Imposibilidad de tramitar otros permisos
🚫 Problemas con verificaciones sanitarias, fiscales o vecinales
Además, si necesitas vender alcohol, manejar alimentos o atender público vulnerable, las sanciones son más severas.
✅ ¿Cómo saber si necesito gestoría para tramitar la licencia?
Puedes hacer el trámite tú directamente, pero si quieres ahorrar tiempo y evitar errores, es recomendable acudir con un especialista.
👉 Es útil contratar gestoría si:
No sabes si tu local tiene uso de suelo autorizado
Estás en una zona conflictiva (Centro, Roma, Condesa, etc.)
Tienes un giro con alto impacto o venta de alcohol
No tienes tiempo de hacer filas o lidiar con múltiples oficinas
🧠 Consejos prácticos para obtener tu licencia sin complicaciones
🔹 Verifica primero el uso de suelo antes de rentar un local
🔹 Revisa si tu giro requiere permisos especiales (alimentos, alcohol, salud)
🔹 Escanea y guarda copias digitales de todo
🔹 Mantén ordenados tus documentos legales (RFC, acta constitutiva, poderes)
🔹 Ten listo tu aviso de privacidad, extintores y señalización de emergencia
🔹 Consulta con tu alcaldía
📲 ¿Necesitas ayuda con tu trámite? ¡Nosotros lo hacemos por ti!
Sabemos que abrir un negocio implica muchas tareas, permisos y papeleo. Si no quieres perder tiempo ni cometer errores, nosotros te ayudamos a tramitar tu licencia de funcionamiento en CDMX de forma segura, rápida y sin complicaciones.
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